品確法

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品確法

一般に「品確法」といえば、2000年4月に施行された「住宅の品質確保等に関する法律」のことを指します。

これは住宅新法ともよばれる法律で、各地で多発した欠陥住宅の問題に対処すべく定められたいわば、住宅版PL法ともいえる法律です。

この法律の大きなポイントは二つあります。

一つは購入後10年以内に住宅に欠陥が見つかった場合に施行業者が責任を持って修理しなければならない「瑕疵（かし）保証制度」を定めたことです。

もう一つは住宅の性能を明示し、第三者機関がそれを検査する仕組みを作ったことです。

ただし、後者については義務ではありませんので、業者によって取得する場合としない場合があるようです。

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