不動産登記意味

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不動産登記の意味

マンションでも一戸建てでも更地でも通常は購入すると登記します。

では不動産登記には一体どんな意味があるのでしょう。

簡単に言えばその不動産の所有権を第三者に主張するためです。

不動産登記簿は誰でも閲覧できますので、所有権がきちっと登記してあれば、そのことを知らなかった、などという言い訳は出来ないわけです。

従って、不動産を購入した場合にはきちっと登記しましょう。

しかし、一方で、不思議なことに、逆のことは法律上では成立しないそうです。

つまり、登記上の所有者Aを信用してその所有者からBが物件を購入しても、その登記自体が虚偽の登記であった場合には、本来の所有者Cが現れて物件の所有権を主張すれば、Bはその物件の所有権を主張できないそうです。

そんな殺生な、と思うのは私だけでしょうか。

なんとも不思議な法律の世界です。

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