不動産 媒介契約 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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不動産媒介契約 |
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媒介契約とは依頼者と媒介人との間の契約であって、宅地建物の売買・交換・賃貸をあっせんする旨の契約です。
宅地建物の媒介契約には一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3つの種類があります。
一般媒介契約は依頼者が複数の業者に媒介を依頼できる契約のことで、他に依頼する業者の名前を明示する場合と明示しない場合があります。
専任媒介契約は依頼者が一つの宅建業者にしか依頼しない契約のことです。
そして、その専任媒介契約の中でも、特にその依頼した宅建業者が見つけてきた相手方以外とは契約しない（例えば自分で自ら発見したような相手方とも取引しない）という内容の契約を専属専任媒介契約といいます。
専任媒介契約、専属専任媒介契約については、依頼者を保護するため有効期間が3ヶ月以内と決まっています。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
できるだけ正確を期しているつもりですが、必ずしも内容を保障しているものではございません。
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