用途規制

　　《サイト運営者からのご挨拶》
　　　この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
　　　当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
　　　住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
　　　購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
　　　皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
　　　そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
　　　住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。

　　　スポンサードリンク

TOP＞住宅購入プチ辞典＞ヤ行＞用途規制

用途規制

都市計画法では都市計画区域で12種類の用途地域を定めており、それぞれの用途地域ごとにどのような建築物を建築してよいかが建築基準法などにより定められています。

神社や寺院、保育所、児童厚生施設、診療所などはどの用途地域でも建築できますが、工場や商業施設などは建築できる地域が厳しく制限されていますし、住宅も用途地域によって建築できる物件が変わってきます。

気をつけたいのは、料理店・キャバレーとして分類される建築物で、これらは商業地域と準工業地域で建築することが出来ます。

逆に言えば商業地域や準工業地域にある住宅を購入すると、近隣にキャバレーが出来る可能性があるということになりますので、注意して下さい。

スポンサードリンク

なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
できるだけ正確を期しているつもりですが、必ずしも内容を保障しているものではございません。
実際のご使用に当たっては必ずご自身で再度確認いただけますようよろしくお願いいたします。