投資用不動産 評価 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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投資用不動産の評価の基本 |
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不動産投資で最も大切なのは何といっても物件選びでしょう。
物件選びで失敗すると、その後いくら管理を工夫してもカバーできないことが多いものです。
投資物件の選び方はいろいろなチェック項目があり、どういった項目を重視するかは人によって、あるいはケース・バイ・ケースで変わってきますが、少なくとも一つだけ必ず実践していただきたいのは、現物を必ず確認するということです。
不動産は株や預金などと違って現物資産ですし、1件1件全て違います。
また、図面で分からないことでも現場を見ると一目で分かることがたくさんあります。
さらにいえば、沢山の物件を見ていれば自然と物件を見る目というものは肥えてくるものです。
ですから、これから不動産投資をしようと考えている方はできるだけ沢山の物件を自分の目で見るようにして下さい。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
できるだけ正確を期しているつもりですが、必ずしも内容を保障しているものではございません。
実際のご使用に当たっては必ずご自身で再度確認いただけますようよろしくお願いいたします。 |
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