投資不動産 管理 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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投資不動産の管理 |
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投資不動産は株や預金と違って、投資した後も物件を管理しなければなりません。
管理を適切にしていないと入居者から苦情が来る可能性があるばかりか、長期的に見た物件の価値が大きく損なわれる可能性もあります。
といっても、不動産関係の仕事をしている人以外にとっては管理をするのは容易ではありません。
そこで、多くの場合は不動産管理業者に委託することになると思います。
委託の仕方も様々で、単に家賃取立てだけを任せる場合から建物の修繕計画まで任せたりするケースもあります。
大切なのは委託する業者が、委託する業務を遂行するだけの力があるかどうかということです。
私の経験でも、管理会社は実にまちまちで、大変しっかりしている業者から、きちんとした知識のある人材すらいないような業者もいます。
相手の業者の能力を見極めるためには自分もある程度の知識武装が必要ですし、経験もいるでしょう。
常に興味を持って勉強し、行動することが必要です。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
できるだけ正確を期しているつもりですが、必ずしも内容を保障しているものではございません。
実際のご使用に当たっては必ずご自身で再度確認いただけますようよろしくお願いいたします。 |
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