投資不動産 修繕 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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投資不動産の修繕 |
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投資用のアパート、マンションも分譲マンション同様修繕が必要になります。
修繕は二つに分けて考える必要があるでしょう。
一つは短期的に、あるいは突発的に必要となる修繕です。
もう一つは長期的に修繕する計画的な修繕です。
分譲マンションの場合には修繕積立金という制度がありますのでかなりの程度カバーされていますが、将来的に修繕積立金が増額されることはありますので、ある程度の上昇は想定しておきましょう。
一方で、アパートやマンションの1棟買いの場合には自分で対応しなければなりません。
特に長期的な修繕計画については素人ではなかなか分かりませんので専門家の協力を得て長期修繕計画を作成し、それにもとづいて自分で定期的に積み立てていくようにしましょう。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
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