不動産購入諸費用

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不動産購入の諸費用の想定

不動産を購入する際には様々な費用が発生します。

当然購入時には詳細な見積りが出されますが、利回りなどを検討している段階では詳しいことは分かりませんので、ある程度自分で想定して計算しておく必要があります。

購入諸費用として発生するのは、仲介業者の手数料（物件代金の3％＋6万円）、登記費用（登録免許税）、司法書士報酬、印紙税、不動産取得税、ローンを組む場合にはローンに関する手数料および抵当権設定費用などです。

これらを全て含めて、物件価格のおおよそ8～10％と見ておけば良いでしょう。

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