入居者募集

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入居者の募集

入居者の募集は基本的に管理会社に委託して行うことになるでしょう。

従って大切なのは集客力のある業者に委託することです。

集客力のある業者をどうやって見分けるかが難しいところですが、私は次のようなポイントを心がけています。

・最寄の駅の目立つところに店舗がある。
・店舗がお客さんで賑わっている。
・ホームページで物件情報を流したり、集客する努力をしているかどうか。

それから物件を購入した時の仲介業者が賃貸業務をしていない場合には、賃貸業者の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

また、業者への委託を専任媒介契約にしなければ、複数の業者に委託しても構いませんので、良く分からない時は一般媒介契約にして、複数の業者に委託してみるのも手です。

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