敷金 礼金 なし物件 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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敷金・礼金なしの物件 |
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昨今の賃貸物件の競争の激化や敷金返還にともなうトラブルの増加などの影響で、敷金や礼金をゼロにした物件が増えてきています。
しかし、不動産投資をする立場からみると、これはあまり好ましい傾向ではないと思いますし、サラリーマンなどの副業や資産運用として不動産投資する場合には、私は敷金・礼金をゼロにして賃貸することは勧めません。
なぜなら、敷金・礼金は入居者の資金力や資質をはかる一つのバロメーターでもあるからです。
実際、敷金・礼金ゼロの物件は相対的に入居者の質が低く、トラブルが絶えないと聞きます。
退去時に返還されない礼金はともかく、敷金は部屋をきれいにつかっていれば退去時に返還されるわけですから、逆に言えば「敷金も払えないような入居者はお断り」ぐらいの気持ちで賃貸に臨んだほうがいいと私は思います。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
できるだけ正確を期しているつもりですが、必ずしも内容を保障しているものではございません。
実際のご使用に当たっては必ずご自身で再度確認いただけますようよろしくお願いいたします。 |
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