入居者限定

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入居者の限定

時々、「女性限定」とは「学生限定」などと入居者を最初から限定しているアパートやマンションを見かけます。

理由はいろいろでしょうが、空室対策という観点からみると入居者を最初から限定するのはかなり厳しいといわざるを得ません。

例えば「女性限定」としてしまうと、もうその時点で潜在顧客の数が半分になってしまいます。

確かに女性限定ということで惹きつけられる顧客もいるとは思いますが、私はそれよりも潜在顧客を減らすデメリットの方が大きいと思います。

空室リスクを減らすという観点で言えば、入居者限定は不利といわざるを得ません。

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