新築マンション投資

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新築マンション投資

ワンルームマンションは都市部では沢山建築されており、新聞などにも頻繁に広告が掲載されています。

しかし、新築物件は分譲業者の利益や広告費が上乗せされている分、中古物件より割高になっています。

しかも、新築時は入居者が確保しやすく、賃料も比較的高く取れますが、入居者が退去し、中古物件として入居者を募集する時には家賃は下げざるを得ませんし、入居者の確保も新築時ほど簡単ではなくなります。

従って、購入時に予定していたような収入が得られなくなることが多いものです。

ちなみに、私は新築物件を購入したことはありませんし、初心者には新築物件はお勧めしません。

地道ですが、中古物件を丹念に探していくことを勧めます。

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