鉄骨造マンション

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鉄骨造のマンション

マンションの構造は基本的に鉄骨造（S造）か、鉄筋コンクリート造（RC造）です。

私はこの二つの中では、投資物件としてはRC造の物件を進めます。

価格は高くなりますが、強度が高く、遮音性や耐久性もRC造の方が基本的に上です。

また、S造の場合には中の鉄骨が錆びると構造自体が弱くなり、しかもそれを修復する方法がありません。

管理や定期修繕がしっかりされている物件であればS造でも問題ないのですが、私の経験上、管理や定期修繕がきちっと行われているマンションは極めて少ないのが実情だと思います。

購入時に鉄骨を覗き込んでみることも難しいでしょうから、RC造を選ぶほうが無難だと思います。

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