1棟

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1棟ものへの投資

ワンルームマンションなどである程度成功すると、やはり1棟ものが欲しくなるものです。

1棟買いなら収入も大きいですし、アパート全体の運営やリフォームなども全て自分で決められますから、色を塗り替えたり、新しく設備を取り付けたりするのも自由ですし、入居者の生活ルールも勝手に決められます。

また、1棟物であれば入居者を斡旋する仲介業者の対応も、個別のマンション投資のときと比べて格段に良くなります。

さらに、土地の所有権が付いていれば将来もっと立派な建物に建て替えたりすることも可能になります。

逆に言えば、全て自分で決めて実行していかないといけませんし、それを怠ると資産価値を大きく損ねることになりますので、個別投資に比べて遥かに多くの知識を持ち、手間隙をかけて展開していかなければなりません。

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