アパートローン

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アパートローン

1棟物のアパートやマンションを購入する場合には、ワンルームマンションなどと比べてローンに関しては比較的組みやすいと思われます。

最近はどこの銀行でも、アパートローンのようなものを用意しており、土地の所有権付きの物件であればその対象になります。

マンション投資でも対象になることもありますが、土地付きの1棟物に比べると担保価値がかなり低く見積もられる傾向にあります。

1棟物の場合には土地の資産価値と物件の収益の両面から物件の価値を算定することができ、銀行との交渉も柔軟に対応しやすくなります。

ただし、やはりある程度の自己資金を用意したほうがリスクを軽減できますので、無理なローンは組まないようにしましょう。

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