火災保険

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火災保険

投資用不動産に火災保険をかけるかどうか、と聞かれればやはりかけるべきだと思います。

少なくとも私はかけています。

火事はいつ起こるかわかりませんし、発生した時の損害の大きさを考えると保険料はたかがしれています。

また、できれば入居者には家財保険に入ってもらいましょう。

家財保険は入居者のためにも必要ですし、もし、入居者に失火の原因があれば大家に対する損害賠償責任が発生し、家財保険にはそれを担保する機能もあるからです。

悩ましいのは地震保険ですが、私は投資物件には地震保険はかけていません。

地震保険は火災保険に比べて保険料が高い割には、担保される金額が小さいため、私は自分のリスクとして受け入れています。

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