敷金返還

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敷金返還トラブル

敷金の返還をめぐるトラブルは賃貸経営にとって、家賃滞納と並ぶ2大トラブルといってもいいでしょう。

これは結論から言えば大家さん側は極めて不利です。

以前はいろいろな理屈をつけて敷金の一部を返還しないケースが多かったのですが、今は契約時に定めた事項や明らかに入居者の故意・過失によるもの以外は返還しなければなりません。

もともと敷金とはそういう性格のものですので、正常な状態になったと考えるべきであり、返すものは返すというきちんとした姿勢で賃貸経営をしましょう。

中には訴訟に持ち込まれるケースもあるようですが、大家側が勝てるケースはまれですので、明らかに入居者側に問題があるような場合以外は争うだけ無駄だと考えるべきでしょう。

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