減価償却費 計算方法 |
 |
|
《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
スポンサードリンク
|
|
| TOP＞不動産投資プチガイド＞投資物件の管理＞減価償却費の計算方法 |
|
 |
減価償却費の計算方法 |
|
減価償却費とは建物などの固定資産の価値の下落を一定の計算に基づき算定するもので、税務計算上も費用とみなせる大切な要素です。
まず、気をつけなければならないのは減価償却の対象となるのは建物だけだということです。
土地は対象になりません。
計算方法としては、通常は建物の金額の90％を耐用年数で割った金額を用いる定額法という方法になります。
耐用年数は物件の構造や用途により違いますので、税務署に確認しましょう。
減価償却をきちんと計算して費用に算入しておかないとその分税金を余分に払うことになりかねませんので、注意しましょう。
スポンサードリンク
|
|
|
|
|
|
なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
できるだけ正確を期しているつもりですが、必ずしも内容を保障しているものではございません。
実際のご使用に当たっては必ずご自身で再度確認いただけますようよろしくお願いいたします。 |
|
|
|
| Copyright(C) 住まいと暮らしのプチガイド All Rights Reserved. |
